Rua Arcip Ezequias, 163 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.111/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 440 mil (80%)70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 3.024R$ 43/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.453/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.183/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.468/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 525.389R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcip Ezequias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.372/m² | R$ 537 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 511 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 29 | R$ 4.787/m² | R$ 747 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 187 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 11.600/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 726 mil |