Rua Antônio Frederico, 494 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.358/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.358/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.778/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 5.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.391/m²
Financiadas—
- 22/02/2022E 494 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967317 m²R$ 1.075.000R$ 3.391/m²
- 25/07/2014E 494 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido317 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 698.187R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Frederico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 328/m² | R$ 121 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 23,9 mi |
| Nº 680 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 696 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 716 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 581 mil |