Rua Amadis, 745 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.503/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 1959212 m²R$ 370.000R$ 1.745/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.359R$ 3.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amadis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 916 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 528 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 494 mil |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 686 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 433 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 8.691/m² | R$ 687 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 669 mil |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 621 mil |