Rua Amadis, 306 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.492/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.492/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.503/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
Financiadas—
- 11/03/2021CasaResidência · construído em 195974 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 3.333 |
Calculadora
R$ 441.359R$ 3.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amadis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 680 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 427 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 2.393/m² | R$ 335 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 4.452/m² | R$ 561 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 530 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 530 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 742 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 199 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 440 mil |