Rua Almirante Lobo, 911 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.587/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 234 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.587/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da listaR$ 3.573/m²
Financiadas—
- 13/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (81%)65 m²R$ 234.462R$ 3.607/m²
- 30/04/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
135 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 234 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 11.815/m² | R$ 709 mil |
| Nº 834 | Loja | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 579 mil |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 1.634/m² | R$ 829 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 612 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 1 mi |
| Nº 883 | Loja | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 594 mil |
| Nº 951 | Casa | 3 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 379 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 484 mil |