Rua Almirante Lobo, 169 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.743/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 724 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 1978126 m²R$ 505.000R$ 4.008/m²
- 22/08/2017CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 308 mil (70%)126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.008/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.008/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 665.000R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 741 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 609 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 612 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 722 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 454 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 620 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 132 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 447 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 711 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 3.618/m² | R$ 459 mil |