Rua Almirante Lobo, 1340 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.217/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964122 m²R$ 525.000R$ 4.303/m²
- 31/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 221 mil (85%)122 m²R$ 260.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 665.000R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1242 | Loja | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1315 | Casa | 2 | R$ 1.073/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1347 | Loja | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1365 | Loja | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.465/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1479 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 1,1 mi |