Praça Pinheiro da Cunha, 484 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.068/m²Unidade típica
R$ 907 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.943/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 384 mil (80%)80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.143/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.264/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.830/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 7.980/m² · 3 |
Calculadora
R$ 906.770R$ 9.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Pinheiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 11.137/m² | R$ 891 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 7.681/m² | R$ 614 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 736 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 474 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 962 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 577 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 823 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 602 mil |