Praça Evaristo Teixeira, 9 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.428/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.428/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 445.000R$ 7.417/m²
- 31/03/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 278 mil (75%)60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 21/03/2012CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.417/m² · 1 | R$ 7.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro