Praça Evaristo Teixeira (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Praça Evaristo Teixeira, no Ipiranga, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2024Praça Evaristo Teixeira, 9CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 445.000R$ 7.417/m²
- 31/03/2021Praça Evaristo Teixeira, 9CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 278 mil (75%)60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 17/08/2018Praça Evaristo Teixeira, 11CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 352 mil (80%)60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- 14/11/2013Praça Evaristo Teixeira, 10CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- 21/03/2012Praça Evaristo Teixeira, 9CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | R$ 7.417/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 445 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Evaristo Teixeira
Perguntas frequentes sobre a Praça Evaristo Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Praça Evaristo Teixeira?
A Praça Evaristo Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Evaristo Teixeira?
Um apartamento típico de 107 m² na Praça Evaristo Teixeira vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Evaristo Teixeira?
É o nº 9, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Evaristo Teixeira?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Praça Evaristo Teixeira, no Ipiranga, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.