Avenida Presidente Wilson, 2561 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~1.891 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 5.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 22/10/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970600 m²R$ 1.350.000R$ 2.250/m²
- 20/11/2018Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970600 m²R$ 1.200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
810 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.186/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.691/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.982/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.505/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.762/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 5.758.949R$ 3.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Presidente Wilson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2349 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2500 | Loja | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 2551 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 973/m² | R$ 884 mil |
| Nº 2571 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 821/m² | R$ 533 mil |
| Nº 2911 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2951 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2987 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3116 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 3214 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 33,8 mi |