Avenida Engenho Araci, 23 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 5.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 4.811/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 165 mil (65%)53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.811/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 2 |
Calculadora
R$ 842.662R$ 5.016/m² · curva bairro