Rua Sertao dos Mapaxos, 142 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.930/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 2.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas—
- 16/12/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
258 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 924 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Comercial horizontal110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 110.000R$ 1.930/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sertao dos Mapaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 725/m² | R$ 181 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 521 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 537 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 220 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 395 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 450 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 207 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.469/m² | R$ 207 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.628/m² | R$ 250 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 170 mil |