Rua Sertao dos Mapaxos (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Sertao dos Mapaxos, no Iguatemi, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 376 mil (161 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 537 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.717/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 471 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas44%
- 27/11/2025Rua Sertao dos Mapaxos, 200LT 1 QD SResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 109.487—
- 13/05/2025Rua Sertao dos Mapaxos, 19E 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011196 m²R$ 18.000R$ 92/m²
- 29/01/2025Rua Sertao dos Mapaxos, 262CasaResidência · construído em 199673 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 31/05/2024Rua Sertao dos Mapaxos, 106LT 27 QD MResidência · construído em 1988SFH · R$ 377 mil (80%)161 m²R$ 471.000R$ 2.925/m²
- 10/11/2020Rua Sertao dos Mapaxos, 228LT 14 QD RResidência · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 180 mil (71%)109 m²R$ 252.000—
- 30/10/2020Rua Sertao dos Mapaxos, 221PT LT 6 QD SResidência · construído em 2010SFH · R$ 295 mil (74%)142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 22/01/2020Rua Sertao dos Mapaxos, 223LT 7 QD S PRResidência · construído em 1994SFH · R$ 349 mil (75%)240 m²R$ 465.000R$ 1.938/m²
- 18/11/2019Rua Sertao dos Mapaxos, 184CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 160 mil (80%)84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 18/11/2019Rua Sertao dos Mapaxos, 180CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 18/11/2019Rua Sertao dos Mapaxos, 184CasaResidência · construído em 199084 m²R$ 2.296R$ 27/m²
- 18/09/2019Rua Sertao dos Mapaxos, 211CasaResidência · construído em 199695 m²R$ 193.398R$ 2.036/m²
- 31/05/2019Rua Sertao dos Mapaxos, 211CasaResidência · construído em 199695 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
- 02/10/2018Rua Sertao dos Mapaxos, 124CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 168 mil (70%)145 m²R$ 240.000R$ 1.655/m²
- 26/07/2018Rua Sertao dos Mapaxos, 184CasaResidência · construído em 199084 m²R$ 60.000R$ 714/m²
- 26/07/2018Rua Sertao dos Mapaxos, 180CasaResidência · construído em 199060 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 29/03/2018Rua Sertao dos Mapaxos, 113CasaResidência · construído em 199683 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
- 30/07/2014Rua Sertao dos Mapaxos, 91LT 12 QD NResidência · construído em 1996220 m²R$ 302.942R$ 1.377/m²
- 14/06/2013Rua Sertao dos Mapaxos, 221PT LT 6 QD SResidência · construído em 2010SFH · R$ 241 mil (86%)142 m²R$ 280.000R$ 1.972/m²
- 22/06/2012Rua Sertao dos Mapaxos, 101LT 10 QD NResidência · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (90%)61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
- 16/05/2012Rua Sertao dos Mapaxos, 133LT 17 QD NResidência · construído em 1984160 m²R$ 185.000R$ 1.156/m²
- 16/01/2012Rua Sertao dos Mapaxos, 221PT LT 6 QD SResidência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (82%)142 m²R$ 110.000R$ 775/m²
- 30/05/2011Rua Sertao dos Mapaxos, 212AResidência · construído em 198670 m²R$ 60.000R$ 857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
8 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 857/m² · 1 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | R$ 1.156/m² · 3 | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | R$ 1.283/m² · 4 | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | R$ 2.208/m² · 4 | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | R$ 2.377/m² · 2 | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.283/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7025,7%
- Anos 80514%
- Anos 901440%
- 2010 em diante1440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 5,7% | R$ 384 mil |
| Anos 80 | 5 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 14 | 40% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 14 | 40% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)831%
- Sem financiamento informado1869%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 31% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 69% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3588%
- Cessões de direitos12,5%
- Partilhas e divisões12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos37,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 88% | R$ 6,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 303 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,5% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,5% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical923%
- Residencial horizontal2460%
- Comercial horizontal25%
- Terreno513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 23% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 60% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5% | R$ 184 mil |
| Terreno | 5 | 13% | R$ 553 mil |
Calculadora
R$ 536.596R$ 3.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sertao dos Mapaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 10.962/m² | R$ 669 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 102/m² | R$ 20 mil |
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 725/m² | R$ 181 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 521 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 537 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 220 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 395 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 450 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 128 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 207 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.469/m² | R$ 207 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.628/m² | R$ 250 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 170 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 3.975/m² | R$ 564 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 708 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 376 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sertao dos Mapaxos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sertao dos Mapaxos?
A Rua Sertao dos Mapaxos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sertao dos Mapaxos?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Sertao dos Mapaxos vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sertao dos Mapaxos?
É o nº 221, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sertao dos Mapaxos?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Sertao dos Mapaxos, no Iguatemi, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.