Rua Pedro da Esperanca, 108 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 36 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 496 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 36 mil
Preço mediano · Casa
R$ 425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 211 mil (496 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.271/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 175/m²
Financiadas—
- 20/01/2012E 116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014496 m²R$ 86.760R$ 175/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2012 | R$ 175/m² · 1 | R$ 496/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.429/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 87 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 457.974R$ 3.271/m² · curva bairro