Rua Mendes Freire, 268 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.033/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.364/m²
Financiadas—
- 03/06/2022LT 30 QD 11Residência · construído em 1971SFH · R$ 281 mil (80%)55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 911/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 318.165R$ 2.410/m² · curva bairro