Rua José Juarez Antunes (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua José Juarez Antunes, no Iguatemi, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 712/m²3 vendas · mediana R$ 89 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2025Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 280)LT 15 / QD GTerreno125 m²R$ 7.000R$ 56/m²
- 20/06/2025Rua José Juarez Antunes, 13LT 1 / QD JTerreno132 m²R$ 120.000R$ 909/m²
- 11/11/2024Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 236)LT 21 / QD GTerreno125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
- 23/04/2024Rua José Juarez Antunes, 13LT 1 / QD JTerreno50% transferido132 m²R$ 100.000—
- 17/08/2023Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 219)LT 2 / QD ITerreno152 m²R$ 101.000R$ 664/m²
- 18/12/2021Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 36)LT 19 / QD FTerreno33,33% transferido131 m²R$ 27.000—
- 13/03/2020Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 236)LT 21 QD GTerreno125 m²R$ 72.000R$ 576/m²
- 20/01/2017Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 236)LT 21 QD GTerreno125 m²R$ 13.500R$ 108/m²
- 30/12/2016Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 236)LT 22 QD GTerreno125 m²R$ 26.000R$ 208/m²
- 27/03/2015Rua José Juarez Antunes, 13LT 1 QD JTerreno132 m²R$ 100.000R$ 758/m²
- 23/05/2013Rua José Juarez Antunes, 103LT 18 QD JTerreno125 m²R$ 25.000R$ 200/m²
- 18/04/2012Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 49)LT 8 QD JTerreno125 m²R$ 8.000R$ 64/m²
- 31/03/2011Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 198)LT 16 QD GTerreno125 m²R$ 55.000R$ 440/m²
- 31/03/2011Rua José Juarez Antunes, s/nº (perto do nº 198)LT 16 QD GTerreno125 m²R$ 642R$ 5/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 440/m² · 1 | R$ 122/m² · 25 |
| 2012 | R$ 64/m² · 1 | R$ 104/m² · 33 |
| 2013 | R$ 200/m² · 1 | R$ 192/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 22 |
| 2015 | R$ 758/m² · 1 | R$ 409/m² · 18 |
| 2016 | R$ 208/m² · 1 | R$ 471/m² · 12 |
| 2017 | R$ 108/m² · 1 | R$ 258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 346/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 525/m² · 18 |
| 2020 | R$ 576/m² · 1 | R$ 560/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 577/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 640/m² · 23 |
| 2023 | R$ 664/m² · 1 | R$ 533/m² · 40 |
| 2024 | R$ 720/m² · 1 | R$ 603/m² · 46 |
| 2025 | R$ 483/m² · 2 | R$ 530/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 680/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 440/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 64/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 108/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 576/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 483/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90114%
- 2010 em diante686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 68 mil |
| 2010 em diante | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 725 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1979%
- Execuções, leilões e retomadas313%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 79% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 108 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 157 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal729%
- Terreno1771%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 17 | 71% | R$ 853 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Juarez Antunes
Perguntas frequentes sobre a Rua José Juarez Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Juarez Antunes?
A Rua José Juarez Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Juarez Antunes?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua José Juarez Antunes vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Juarez Antunes?
É o nº 36, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Juarez Antunes?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua José Juarez Antunes, no Iguatemi, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.