Rua José Eduardo de Almeida, 101 (Iguatemi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 172 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/06/2024PLT06 QD EResidência · construído em 201050% transferido239 m²R$ 44.587—
- 15/06/2021PLT06 QD EResidência · construído em 201050% transferido239 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 505/m² · 1 |
| 2014 | R$ 373/m² · 1 |
| 2025 | R$ 785/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 145 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 172.000R$ 2.867/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Eduardo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 656/m² | R$ 73 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 91 mil |
| Nº 155 | Terreno | 1 | R$ 738/m² | R$ 184 mil |
| Nº 207 | Terreno | 1 | R$ 553/m² | R$ 138 mil |
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 500/m² | R$ 125 mil |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 502/m² | R$ 125 mil |
| Nº 256 | Terreno | 1 | R$ 403/m² | R$ 101 mil |
| Nº 277 | Terreno | 1 | R$ 534/m² | R$ 134 mil |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 778/m² | R$ 170 mil |
| Nº 304 | Terreno | 1 | R$ 559/m² | R$ 140 mil |