Rua João Crispiniano Soares, 120 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.261/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.261/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.410/m² – R$ 4.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.105/m²
Financiadas—
- 06/01/2016A LT 22 AResidência · construído em 200565 m²R$ 102.000R$ 1.569/m²
- 20/04/2011LT 22 BResidência · construído em 200678 m²R$ 50.000R$ 641/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 641/m² · 1 | R$ 696/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.319/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 641/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
Calculadora
R$ 250.681R$ 2.410/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Crispiniano Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 140/m² | R$ 105 mil |
| Nº 4 | Loja | 1 | R$ 164/m² | R$ 115 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 499 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 256 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 395 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 476 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 408 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 781 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 182 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 669/m² | R$ 67 mil |