Rua Jacinto Valedor, 75 (Iguatemi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.048/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.048/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 423 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 15/04/202473 CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 133 mil (60%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 12/06/201373 CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 86 mil (38%)56 m²R$ 228.000R$ 4.071/m²
- 24/04/201373 CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 172 mil (89%)70 m²R$ 193.000R$ 2.757/m²
- 06/03/201373 CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 189 mil (90%)70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 19/02/201373 CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (90%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.536/m² · 4 | R$ 3.536/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.536/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
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R$ 396.308R$ 3.170/m² · curva bairro