Rua Genaro Olavide, 34 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.867/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.066/m²
Financiadas—
- 16/01/2018QD A LT 15Residência · construído em 1999SFH · R$ 235 mil (76%)202 m²R$ 310.000R$ 1.535/m²
- 08/11/2017QD A LT 15Residência · construído em 1999202 m²R$ 120.500R$ 597/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 180/m² · 1 |
| 2017 | R$ 597/m² · 1 | R$ 597/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.535/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 597/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.535/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 121 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 431 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 172.000R$ 2.867/m² · curva bairro