Rua Francisco de Melo Palheta, 229 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.715/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.487/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 07/01/2025LT 30B QD 18Residência · construído em 1999SFI · R$ 270 mil (68%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.068/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
Calculadora
R$ 317.223R$ 1.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 148 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 366 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 556 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 495 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 97 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 237 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 194 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 296 mil |
| Nº 310 | Terreno | 1 | R$ 206/m² | R$ 70 mil |