Rua Francisco de Melo Palheta, 1154 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 96 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.715/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.487/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 96 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 14/08/2021CasaResidência · construído em 199540 m²R$ 96.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.068/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 96 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 317.223R$ 1.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 296 mil |
| Nº 310 | Terreno | 1 | R$ 206/m² | R$ 70 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 379 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 355 mil |
| Nº 763 | Loja | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1104 | Outros | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1200 | Loja | 1 | R$ 734/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1526 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 237 mil |