Rua Felipe Angeli (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Felipe Angeli, no Iguatemi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 647/m²21 vendas · mediana R$ 162 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2023Rua Felipe Angeli, s/nº (perto do nº 27)LT 27A QD ETerreno412 m²R$ 51.750R$ 126/m²
- 08/05/2019Rua Felipe Angeli, s/nº (perto do nº 27)LT 27B QD ETerreno371 m²R$ 30.000R$ 81/m²
- 20/09/2013Rua Felipe Angeli, s/nº (perto do nº 27)LT 27B QD ETerreno371 m²R$ 35.000R$ 94/m²
- 09/12/2011Rua Felipe Angeli, s/nº (perto do nº 27)LT 27A QD ETerreno412 m²R$ 360.000R$ 874/m²
- 07/01/2011Rua Felipe Angeli, s/nº (perto do nº 27)LT 27A QD ETerreno412 m²R$ 7.600R$ 18/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 874/m² · 1 | R$ 122/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 104/m² · 33 |
| 2013 | R$ 94/m² · 1 | R$ 192/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 409/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 471/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 346/m² · 6 |
| 2019 | R$ 81/m² · 1 | R$ 525/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 560/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 577/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 640/m² · 23 |
| 2023 | R$ 126/m² · 1 | R$ 533/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 603/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 530/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 680/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 94/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 81/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 126/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90360%
- 2000–2009120%
- 2010 em diante120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 60% | R$ 288 mil |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 20 mil |
| 2010 em diante | 1 | 20% | R$ 50 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 842 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Terreno655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 358 mil |
| Terreno | 6 | 55% | R$ 849 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe Angeli
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Angeli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe Angeli?
A Rua Felipe Angeli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Angeli?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Felipe Angeli vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe Angeli?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe Angeli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Felipe Angeli, no Iguatemi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.