Rua Aurora do Tocantins, 237 (Iguatemi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.140/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 124 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.140/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 124 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.891/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.754/m² – R$ 2.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 1.962/m²
Financiadas0%
- 18/05/2026AP T02Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 105.079R$ 1.812/m²
- 06/02/2025AP B11Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 113.800R$ 1.962/m²
- 20/12/2024AP T16Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 111.212R$ 1.917/m²
- 19/11/2024AP A04Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 86.100R$ 1.484/m²
- 30/10/2023AP 215Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 144.000R$ 2.483/m²
- 16/06/2023AP 204Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 144.000R$ 2.483/m²
- 26/05/2023AP 215Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 144.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.351 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.483/m² · 3 | R$ 2.483/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.701/m² · 2 | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.962/m² · 1 | R$ 1.819/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda750%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 50% | R$ 848 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 288 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 36% | R$ 749 mil |
Calculadora
R$ 107.760R$ 1.891/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aurora do Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 1.962/m² | R$ 112 mil |