Rua Arraial do Tijuco, 275 (Iguatemi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.754/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.754/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 351 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.569/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 954/m² – R$ 1.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 21/03/2025LT 27 QD 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 20/09/2022LT 27 QD 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 26/12/2018LT 27 QD 118Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 24/11/2016LT 27 QD 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992200 m²R$ 160.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2016 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
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R$ 313.881R$ 1.569/m² · curva bairro