Rua Almeida Falcao, 71 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 200 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.867/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 21/07/2026LT 7 A QD DResidência · construído em 199240 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 172.000R$ 2.867/m² · curva bairro