Rua Alfonso Fernandes, 26 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 36 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 79 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 36 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 79 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.454/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.441/m² – R$ 2.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 36 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 31/07/2012QDA 11 LOTEResidência · construído em 199660 m²R$ 36.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2012 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 36 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 7.730 |
Calculadora
R$ 294.527R$ 2.454/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfonso Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 364 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 429/m² | R$ 36 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 261 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 414 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 383 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.981/m² | R$ 262 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.454/m² | R$ 535 mil |
| Nº 259 | Terreno | 1 | R$ 556/m² | R$ 70 mil |
| Nº 279 | Terreno | 1 | R$ 754/m² | R$ 94 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 492/m² | R$ 98 mil |