Rua Alessandro Melani, 200 (Iguatemi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 87 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.429/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 87 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.429/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 143 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 990/m²Unidade típica
R$ 119 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 968/m² – R$ 1.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 869/m²
Financiadas—
- 29/05/2024LT 46 QD BResidência · construído em 1980100 m²R$ 86.941R$ 869/m²
- 23/11/2018LT 46 QD BResidência · construído em 1980100 m²R$ 86.941R$ 869/m²
- 18/05/2018LT 46 QD BResidência · construído em 1980100 m²R$ 86.941R$ 869/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 601/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2018 | R$ 869/m² · 2 | R$ 869/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 869/m² · 1 | R$ 851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 869/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 869/m² |
Calculadora
R$ 118.770R$ 990/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alessandro Melani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 839/m² | R$ 101 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 121 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 114 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.129/m² | R$ 608 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 110 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 111 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 103 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 946/m² | R$ 57 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 392 mil |