Rua Alcides Perazolla (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alcides Perazolla, no Iguatemi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 647/m²21 vendas · mediana R$ 162 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/04/2015Rua Alcides Perazolla, 164QDA 5 LOTE 7Terreno125 m²R$ 41.854R$ 335/m²
- 23/03/2015Rua Alcides Perazolla, s/nº (perto do nº 49)QDA 5 LOTE 5Terreno125 m²R$ 22.700R$ 182/m²
- 09/10/2014Rua Alcides Perazolla, s/nº (perto do nº 46)QDA 5 LOTE 4Terreno125 m²R$ 28.000R$ 224/m²
- 16/05/2012Rua Alcides Perazolla, s/nº (perto do nº 49)QDA 5 LOTE 5Terreno125 m²R$ 25.020R$ 200/m²
- 29/06/2011Rua Alcides Perazolla, s/nº (perto do nº 152)QDA 5 LOTE 6Terreno125 m²R$ 13.200R$ 106/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 106/m² · 1 | R$ 122/m² · 25 |
| 2012 | R$ 200/m² · 1 | R$ 104/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 192/m² · 24 |
| 2014 | R$ 224/m² · 1 | R$ 339/m² · 22 |
| 2015 | R$ 258/m² · 2 | R$ 409/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 471/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 346/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 525/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 560/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 577/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 640/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 533/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 603/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 530/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 680/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 106/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 224/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 258/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90150%
- 2000–2009150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 42 mil |
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos220%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 173 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 55 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal220%
- Terreno880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 20% | R$ 42 mil |
| Terreno | 8 | 80% | R$ 256 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alcides Perazolla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 584/m² | R$ 73 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Perazolla
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcides Perazolla?
A Rua Alcides Perazolla teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alcides Perazolla?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Alcides Perazolla vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcides Perazolla?
É o nº 164, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcides Perazolla?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alcides Perazolla, no Iguatemi, desde 2011, em 1 endereços diferentes.