Rua Abner Ribeiro Borges, 317 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.436/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.436/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.448/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 2.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.089/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 380 mil (69%)240 m²R$ 550.000R$ 2.292/m²
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 198053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.002/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 523/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 587.603R$ 2.448/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abner Ribeiro Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 516 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 604 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 321 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 129 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 766 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 125 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 741 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 227 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 479/m² | R$ 229 mil |
| Nº 477 | Outros | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 503 mil |