Avenida Ragueb Chohfi, 3248 (Iguatemi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.154/m²3 vendas · mediana R$ 3 mi (350 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.822/m² – R$ 12.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/01/2022MAT. 108.177Loja · construído em 200264,12% transferido3.120 m²R$ 6.100.000—
- 03/01/2022MAT. 9.470Loja · construído em 200219,85% transferido3.120 m²R$ 1.900.000—
- 03/01/2022MAT. 105.518Loja · construído em 200216,03% transferido3.120 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.560 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~88 unidades de 57 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2013 | R$ 967/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.404/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.752/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.617/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda338%
- Dação, permuta e outros onerosos563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 38% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 63% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 2.154.023R$ 6.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ragueb Chohfi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3090 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3118 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3155 | Loja | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3159 | Loja | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 383 mil |
| Nº 3354 | Terreno | 2 | R$ 969/m² | R$ 252 mil |
| Nº 3454 | Loja | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 974 mil |
| Nº 3528 | Loja | 1 | R$ 200/m² | R$ 293 mil |
| Nº 3534 | Loja | 2 | R$ 3.914/m² | R$ 775 mil |
| Nº 3620 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3659 | Loja | 1 | R$ 456/m² | R$ 217 mil |