Avenida Bento Guelfi, 2000 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 3,9 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 7669 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (7.669 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 647/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 479/m² – R$ 727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 247/m²
Financiadas—
- 20/10/2022TerrenoTerreno7.669 m²R$ 3.440.327R$ 449/m²
- 23/08/2019TerrenoTerreno7.669 m²R$ 350.000R$ 46/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
7.669 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 7.669 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 46/m² · 1 | R$ 46/m² · 1 |
| 2022 | R$ 449/m² · 1 | R$ 449/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 46/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 449/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 161.872R$ 647/m² · curva bairro