Rua Serra do Caburai, 58 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.502/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.844/m²
Financiadas—
- 10/06/2026BResidência · construído em 2012SFH · R$ 296 mil (80%)109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
- 08/08/2025BResidência · construído em 2012109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 697/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 165/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 381.754R$ 3.502/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra do Caburai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 222 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 408 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 285/m² | R$ 31 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 1.909/m² | R$ 229 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 2.772/m² | R$ 200 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 493 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 174 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 671 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1499 | Loja | 2 | R$ 292/m² | R$ 70 mil |