Rua Lorenzo Sabatini, 15 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 630 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 22/02/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 159 mil (61%)96 m²R$ 259.000R$ 2.698/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 140/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 259 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro