Rua Jeronimo Dias Ribeiro (Guaianases)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Jeronimo Dias Ribeiro, em Guaianases, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 546, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 221/m²3 vendas · mediana R$ 43 mil (196 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 43 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 138/m² – R$ 395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 288/m²
Financiadas0%
- 11/03/2026Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nºR ANTONIO COLACOTerreno196 m²R$ 48.000R$ 245/m²
- 07/11/2025Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 41)TerrenoTerreno705 m²R$ 390.000R$ 553/m²
- 19/04/2024Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 9)LT 10 Q 45Terreno50% transferido264 m²R$ 250.000—
- 19/04/2024Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 9)LT 10 Q 45Terreno50% transferido264 m²R$ 250.000—
- 20/10/2023Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 8)PT LT 46 QD 46Terreno147 m²R$ 7.020R$ 48/m²
- 08/03/2021Rua Jeronimo Dias Ribeiro, 546PT LT 13 QDTerreno150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
- 14/12/2020Rua Jeronimo Dias Ribeiro, 406PT LT 02 QDTerreno125 m²R$ 130.000R$ 1.040/m²
- 24/09/2020Rua Jeronimo Dias Ribeiro, 546PT LT 13 QDTerreno150 m²R$ 13.459R$ 90/m²
- 16/10/2018Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 100)LT 37B QD 46Terreno377 m²R$ 140.000R$ 371/m²
- 16/10/2018Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 100)LT 37A QD 46Terreno371 m²R$ 140.000R$ 377/m²
- 30/03/2017Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 546)LT 14B QD 49Terreno150 m²R$ 72.291R$ 482/m²
- 20/07/2016Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 41)TerrenoTerreno705 m²R$ 250.000R$ 355/m²
- 05/05/2016Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 100)LT 37A QD 46Terreno371 m²R$ 125.000R$ 337/m²
- 05/05/2016Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 100)LT 37B QD 46Terreno377 m²R$ 125.000R$ 332/m²
- 03/03/2016Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 8)LT 8 B QD 45Terreno128 m²R$ 10.108R$ 79/m²
- 23/09/2013Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 393)PT LT 22 QDTerreno144 m²R$ 10.935R$ 76/m²
- 14/03/2013Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 120)PT LT 21 QDTerreno145 m²R$ 20.819R$ 144/m²
- 26/09/2012Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 16)LT 15 BTerreno150 m²R$ 54.206R$ 361/m²
- 27/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 9)LT 10 Q 45Terreno50% transferido264 m²R$ 36.000—
- 27/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nº (perto do nº 9)LT 10 Q 45Terreno50% transferido264 m²R$ 36.000—
- 28/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nºR ANTONIO COTerreno183 m²R$ 25.000R$ 137/m²
- 28/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nºR ANTONIO COTerreno134 m²R$ 20.000R$ 149/m²
- 18/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nºLT 58Terreno142 m²R$ 8.427R$ 59/m²
- 18/04/2011Rua Jeronimo Dias Ribeiro, s/nºLT 55Terreno251 m²R$ 8.427R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 98/m² · 4 | R$ 63/m² · 79 |
| 2012 | R$ 361/m² · 1 | R$ 208/m² · 39 |
| 2013 | R$ 110/m² · 2 | R$ 190/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 149/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 215/m² · 26 |
| 2016 | R$ 334/m² · 4 | R$ 162/m² · 23 |
| 2017 | R$ 482/m² · 1 | R$ 291/m² · 19 |
| 2018 | R$ 374/m² · 2 | R$ 371/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 297/m² · 26 |
| 2020 | R$ 565/m² · 2 | R$ 377/m² · 34 |
| 2021 | R$ 867/m² · 1 | R$ 479/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 303/m² · 21 |
| 2023 | R$ 48/m² · 1 | R$ 329/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 462/m² · 28 |
| 2025 | R$ 553/m² · 1 | R$ 504/m² · 28 |
| 2026 | R$ 245/m² · 1 | R$ 633/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 98/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 361/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 110/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 334/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 482/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 374/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 565/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 48/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 245/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal13,6%
- Terreno2796%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 12 mil |
| Terreno | 27 | 96% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 43.295R$ 221/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jeronimo Dias Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Jeronimo Dias Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeronimo Dias Ribeiro?
A Rua Jeronimo Dias Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo Dias Ribeiro?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Jeronimo Dias Ribeiro vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeronimo Dias Ribeiro?
É o nº 546, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeronimo Dias Ribeiro?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Jeronimo Dias Ribeiro, em Guaianases, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.