Rua Irmão Deodoro, 440 (Guaianases)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.158/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 289 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 28/02/2019CASA 31Residência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (55%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 20/09/2018CASA 37Residência · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (67%)55 m²R$ 171.160R$ 3.112/m²
- 14/10/2014CASA 42Residência · construído em 1981SFH · R$ 62 mil (62%)55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 29/07/2011CASA 24Residência · construído em 1981SFH · R$ 81 mil (72%)57 m²R$ 112.000R$ 1.965/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~33 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 3.688 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 1.411/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 280/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
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R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro