Rua Estanislau de Toledo Piza (Guaianases)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Estanislau de Toledo Piza, em Guaianases, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 331, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 602/m²20 vendas · mediana R$ 136 mil (233 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2024Rua Estanislau de Toledo Piza, 325PT LT 28 QD 63Terreno147 m²R$ 47.008R$ 320/m²
- 01/06/2023Rua Estanislau de Toledo Piza, 331PT LT 28 QD 63Terreno137 m²R$ 100.000R$ 730/m²
- 26/02/2021Rua Estanislau de Toledo Piza, s/nº (perto do nº 34)LT 29A QD 48Terreno142 m²R$ 48.020R$ 338/m²
- 26/02/2021Rua Estanislau de Toledo Piza, s/nº (perto do nº 34)LT 29B QD 48Terreno149 m²R$ 48.020R$ 322/m²
- 20/01/2020Rua Estanislau de Toledo Piza, 93PT LT 46 QDTerreno132 m²R$ 23.585R$ 179/m²
- 27/12/2016Rua Estanislau de Toledo Piza, 54LT 32B QD 48Terreno50% transferido159 m²R$ 51.850—
- 09/03/2015Rua Estanislau de Toledo Piza, s/nº (perto do nº 165)LT 41 Q 49Terreno433 m²R$ 36.000R$ 83/m²
- 27/03/2015Rua Estanislau de Toledo Piza, 165LT 42 Q 49Terreno420 m²R$ 8.062R$ 19/m²
- 09/03/2015Rua Estanislau de Toledo Piza, s/nº (perto do nº 165)LT 41 Q 49Terreno433 m²R$ 8.062R$ 19/m²
- 08/12/2014Rua Estanislau de Toledo Piza, 150PT LT 41 QDTerreno167 m²R$ 150.000R$ 898/m²
- 26/03/2012Rua Estanislau de Toledo Piza, 60PT LT 33 QDTerreno140 m²R$ 29.111R$ 208/m²
- 04/11/2011Rua Estanislau de Toledo Piza, 331PT LT 28 QDTerreno137 m²R$ 37.433R$ 273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 273/m² · 1 | R$ 63/m² · 79 |
| 2012 | R$ 208/m² · 1 | R$ 208/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 190/m² · 26 |
| 2014 | R$ 898/m² · 1 | R$ 149/m² · 45 |
| 2015 | R$ 19/m² · 3 | R$ 215/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 162/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 291/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 371/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 297/m² · 26 |
| 2020 | R$ 179/m² · 1 | R$ 377/m² · 34 |
| 2021 | R$ 330/m² · 2 | R$ 479/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 303/m² · 21 |
| 2023 | R$ 730/m² · 1 | R$ 329/m² · 17 |
| 2024 | R$ 320/m² · 1 | R$ 462/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 504/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 633/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 273/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 19/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 179/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 730/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 320/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal425%
- Terreno1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 25% | R$ 16 mil |
| Terreno | 12 | 75% | R$ 587 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estanislau de Toledo Piza
Perguntas frequentes sobre a Rua Estanislau de Toledo Piza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estanislau de Toledo Piza?
A Rua Estanislau de Toledo Piza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estanislau de Toledo Piza?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Estanislau de Toledo Piza vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estanislau de Toledo Piza?
É o nº 331, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estanislau de Toledo Piza?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Estanislau de Toledo Piza, em Guaianases, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.