Rua Edson Mota (Guaianases)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edson Mota, em Guaianases, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 380/m²5 vendas · mediana R$ 51 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/10/2025Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 96)LT 5BTerreno141 m²R$ 101.379R$ 719/m²
- 23/10/2025Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 96)LT 5ATerreno135 m²R$ 49.782R$ 369/m²
- 13/07/2025Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 48)LT 51B QD 45Terreno155 m²R$ 49.181R$ 317/m²
- 05/12/2024Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 71)PT LT 43 QD 45Terreno135 m²R$ 19.216R$ 142/m²
- 17/04/2024Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 132)LOTE 11A Q51Terreno253 m²R$ 97.350R$ 385/m²
- 02/12/2020Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 96)PT LT 07 QDTerreno138 m²R$ 46.320R$ 336/m²
- 06/02/2017Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 48)LT 49 BTerreno155 m²R$ 57.000R$ 368/m²
- 21/11/2011Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 19)LT 38 Q 45Terreno300 m²R$ 9.350R$ 31/m²
- 21/11/2011Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 19)LT 41 Q 45Terreno300 m²R$ 9.350R$ 31/m²
- 27/07/2011Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 19)LT 40 Q 45Terreno300 m²R$ 9.350R$ 31/m²
- 27/07/2011Rua Edson Mota, s/nº (perto do nº 71)LT 42 Q 45Terreno380 m²R$ 9.350R$ 25/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 31/m² · 4 | R$ 63/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 208/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 190/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 149/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 215/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 162/m² · 23 |
| 2017 | R$ 368/m² · 1 | R$ 291/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 371/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 297/m² · 26 |
| 2020 | R$ 336/m² · 1 | R$ 377/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 479/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 303/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 329/m² · 17 |
| 2024 | R$ 264/m² · 2 | R$ 462/m² · 28 |
| 2025 | R$ 369/m² · 3 | R$ 504/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 633/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 4 vendas · R$ 31/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 336/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 264/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 369/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009150%
- 2010 em diante150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 31 mil |
| 2010 em diante | 1 | 50% | R$ 177 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 488 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 177 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal215%
- Terreno1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 15% | R$ 208 mil |
| Terreno | 11 | 85% | R$ 458 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edson Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 67 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Edson Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edson Mota?
A Rua Edson Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edson Mota?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Edson Mota vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edson Mota?
É o nº 79, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edson Mota?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edson Mota, em Guaianases, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.