Rua Doutor Orlando de Paiva Martins, 157 (Guaianases)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 321 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 23/05/2025157 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
- 23/09/2013157 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (33%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 05/06/2013157 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987110 m²R$ 60.000R$ 545/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 884/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
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