Rua Doutor João Leal da Costa, 1 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2011
- R$ 3.500
Preço mediano · Casa
R$ 2.732/m²5 vendas · mediana R$ 335 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 410 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.234/m² – R$ 2.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 3.500
Maior valorR$ 3.500
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/03/2011LT 1 QD 27 JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199623,77% transferido160 m²R$ 3.500—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 |
| 2012 | R$ 896/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2016 | R$ 633/m² · 1 |
| 2018 | R$ 785/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.310/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.887/m² · 3 |
Calculadora
R$ 409.766R$ 2.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Leal da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 207 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 342 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 181 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.212/m² | R$ 296 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 164 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 410 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 227 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 593 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.666/m² | R$ 320 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 335 mil |