Rua Costa Aborim (Guaianases)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Costa Aborim, em Guaianases, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 289/m²3 vendas · mediana R$ 49 mil (168 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/09/2025Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 117)LT 57Terreno157 m²R$ 27.540R$ 175/m²
- 09/07/2024Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 215)LT 39Terreno168 m²R$ 49.015R$ 292/m²
- 31/03/2023Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 281)LT 29Terreno175 m²R$ 57.649R$ 329/m²
- 13/11/2020Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 309)PT LT 25Terreno125 m²R$ 47.042R$ 376/m²
- 24/09/2020Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 193)LT 42 QD 64Terreno178 m²R$ 30.002R$ 169/m²
- 17/04/2019Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 80)TerrenoTerreno5.120 m²R$ 5.345.000R$ 1.044/m²
- 05/04/2016Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 143)LT 65Terreno265 m²R$ 34.176R$ 129/m²
- 19/03/2012Rua Costa Aborim, s/nº (perto do nº 215)LT 39Terreno168 m²R$ 49.015R$ 292/m²
- 27/07/2011Rua Costa Aborim, 309LT 24Terreno275 m²R$ 9.350R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 34/m² · 1 | R$ 63/m² · 79 |
| 2012 | R$ 292/m² · 1 | R$ 208/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 190/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 149/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 215/m² · 26 |
| 2016 | R$ 129/m² · 1 | R$ 162/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 291/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 371/m² · 17 |
| 2019 | R$ 1.044/m² · 1 | R$ 297/m² · 26 |
| 2020 | R$ 272/m² · 2 | R$ 377/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 479/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 303/m² · 21 |
| 2023 | R$ 329/m² · 1 | R$ 329/m² · 17 |
| 2024 | R$ 292/m² · 1 | R$ 462/m² · 28 |
| 2025 | R$ 175/m² · 1 | R$ 504/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 633/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 34/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 129/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.044/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 272/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 329/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 175/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009150%
- 2010 em diante150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 26 mil |
| 2010 em diante | 1 | 50% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal218%
- Terreno982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 53 mil |
| Terreno | 9 | 82% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Costa Aborim
Perguntas frequentes sobre a Rua Costa Aborim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Costa Aborim?
A Rua Costa Aborim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Costa Aborim?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Costa Aborim vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Costa Aborim?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Costa Aborim?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Costa Aborim, em Guaianases, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.