Rua Camargo e Leme, 329 (Guaianases)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.265/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.265/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 265 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 2.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
Financiadas100%
- 05/06/2026AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 208 mil (78%)117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- 25/03/2026AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 205 mil (77%)117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- 17/12/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 214 mil (80%)120 m²R$ 268.000R$ 2.233/m²
- 15/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 211 mil (80%)114 m²R$ 264.000R$ 2.316/m²
- 15/07/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 183 mil (70%)116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- 23/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 169 mil (65%)116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- 11/03/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 20/02/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 185 mil (70%)116 m²R$ 265.000R$ 2.284/m²
- 20/02/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 187 mil (80%)116 m²R$ 233.600R$ 2.014/m²
- 11/02/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 186 mil (80%)115 m²R$ 233.000R$ 2.026/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.048 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
18 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.237/m² · 8 | R$ 2.237/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.265/m² · 2 | R$ 2.265/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Minha Casa Minha Vida737%
- Sem financiamento informado15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 37% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 5,3% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 265.000R$ 2.265/m² · curva bairro