Rua Barbalho Bezerra, 224 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 37 mil
Preço mediano · Casa
R$ 458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 41 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 458/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 340/m² – R$ 1.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 37 mil
Mediana da listaR$ 413/m²
Financiadas—
- 12/02/2025LT 35 QD 2Residência · construído em 200590 m²R$ 37.195R$ 413/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 497/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 188/m² · 1 |
| 2025 | R$ 413/m² · 1 | R$ 413/m² · 1 |
Calculadora
R$ 45.779R$ 458/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barbalho Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 222/m² | R$ 36 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 274 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 1.208/m² | R$ 121 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 77 mil |
| Nº 209 | Terreno | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 159 mil |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 865/m² | R$ 108 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 820/m² | R$ 82 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 65 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 70 mil |