Rua Antônio Colaco (Guaianases)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Colaco, em Guaianases, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 326, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.450/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 154 mil
~63 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 439/m²4 vendas · mediana R$ 72 mil (196 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 86 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 152/m² – R$ 723/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 83/m²
Financiadas0%
  1. 03/08/2026Rua Antônio Colaco, 326PT LT 95 QD 64Terreno142 m²R$ 100.000R$ 704/m²
  2. 08/10/2025Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 116)LT 30 Q 49Terreno250 m²R$ 42.432R$ 170/m²
  3. 19/07/2025Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 179)LT 12 Q 63Terreno301 m²R$ 25.040R$ 83/m²
  4. 21/04/2025Rua Antônio Colaco, 326PT LT 95 QD 64Terreno142 m²R$ 100.000R$ 704/m²
  5. 31/03/2023Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 302)LT 96B QD64Terreno146 m²R$ 20.748R$ 142/m²
  6. 14/12/2021Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 179)TerrenoTerreno140 m²R$ 61.495R$ 439/m²
  7. 04/11/2019Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 302)LT 98A QD 64Terreno191 m²R$ 85.047R$ 445/m²
  8. 02/10/2019Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 7)LT 6 Q 63Terreno50% transferido263 m²R$ 60.000—
  9. 20/12/2018Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 7)LT 6 Q 63Terreno263 m²R$ 100.000R$ 380/m²
  10. 31/03/2014Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 35)PT LT 39 QDTerreno195 m²R$ 26.745R$ 137/m²
  11. 23/09/2013Rua Antônio Colaco, 326PT LT 95 QDTerreno142 m²R$ 84.000R$ 592/m²
  12. 05/12/2012Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 35)PT LT 36 QDTerreno136 m²R$ 22.353R$ 164/m²
  13. 23/11/2012Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 326)LT 88Terreno216 m²R$ 33.120R$ 153/m²
  14. 21/11/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 15)LT 100 Q 64Terreno439 m²R$ 9.350R$ 21/m²
  15. 28/10/2011Rua Antônio Colaco, s/nºLT 81Terreno128 m²R$ 8.427R$ 66/m²
  16. 28/10/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 326)LT 93Terreno131 m²R$ 8.427R$ 64/m²
  17. 28/10/2011Rua Antônio Colaco, s/nºLT 85Terreno128 m²R$ 8.427R$ 66/m²
  18. 28/10/2011Rua Antônio Colaco, s/nºLT 86Terreno136 m²R$ 8.427R$ 62/m²
  19. 27/07/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 15)LT 14 Q 63Terreno250 m²R$ 9.350R$ 37/m²
  20. 27/07/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 15)LT 17 Q 63Terreno252 m²R$ 9.350R$ 37/m²
  21. 27/07/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 15)LT 13 Q 63Terreno250 m²R$ 9.350R$ 37/m²
  22. 27/07/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 7)LT 6 Q 63Terreno263 m²R$ 9.350R$ 36/m²
  23. 14/06/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 326)LT 110Terreno146 m²R$ 8.427R$ 58/m²
  24. 14/06/2011Rua Antônio Colaco, s/nº (perto do nº 326)LT 109Terreno133 m²R$ 8.427R$ 63/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaianases
020040060080020112015201920232026Esta ruaGuaianases
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaianases
2011R$ 58/m² · 11R$ 63/m² · 79
2012R$ 159/m² · 2R$ 208/m² · 39
2013R$ 592/m² · 1R$ 190/m² · 26
2014R$ 137/m² · 1R$ 149/m² · 45
2015—R$ 215/m² · 26
2016—R$ 162/m² · 23
2017—R$ 291/m² · 19
2018R$ 380/m² · 1R$ 371/m² · 17
2019R$ 445/m² · 1R$ 297/m² · 26
2020—R$ 377/m² · 34
2021R$ 439/m² · 1R$ 479/m² · 26
2022—R$ 303/m² · 21
2023R$ 142/m² · 1R$ 329/m² · 17
2024—R$ 462/m² · 28
2025R$ 170/m² · 3R$ 504/m² · 28
2026R$ 704/m² · 1R$ 633/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · terreno

05101511 vendas201120132018202120252026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 58/m²
20122 vendas · R$ 159/m²
20131 vendas · R$ 592/m²
20141 vendas · R$ 137/m²
20181 vendas · R$ 380/m²
20191 vendas · R$ 445/m²
20211 vendas · R$ 439/m²
20231 vendas · R$ 142/m²
20253 vendas · R$ 170/m²
20261 vendas · R$ 704/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal14%
  • Terreno2496%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal14%R$ 60 mil
Terreno2496%R$ 858 mil

Calculadora

R$ 86.142R$ 439/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Colaco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 3.360/m²R$ 121 mil
Nº 326Terreno3R$ 779/m²R$ 111 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Colaco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Colaco?

A Rua Antônio Colaco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Colaco?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Antônio Colaco vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Colaco?

É o nº 326, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Colaco?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Colaco, em Guaianases, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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