Rua Alvaro da Costa, 272 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 63/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 10 mil
Preço mediano · Casa
R$ 63/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 10 mil
Mediana da listaR$ 55/m²
Financiadas—
- 28/03/2024JD S PAULOResidência · construído em 1990181 m²R$ 10.000R$ 55/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.064/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 55/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Outros | 1 | R$ 752/m² | R$ 150 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 254 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 420 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 1.615/m² | R$ 291 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 254 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 275 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 107 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 259 mil |