Rua Alcio Carneiro de Lima, 102 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 9.024/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 242 mil (65%)41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
~2 unidades de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 100/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.024/m² · 1 | R$ 6.162/m² · 2 |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro