Rua Tartaranhao (Grajaú)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Tartaranhao, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Tartaranhao, 45CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 149.416R$ 2.490/m²
- 14/12/2023Rua Tartaranhao, 45CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 2.490/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.490/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 209 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tartaranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 1.837/m² | R$ 110 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tartaranhao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tartaranhao?
A Rua Tartaranhao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tartaranhao?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Tartaranhao vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tartaranhao?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tartaranhao?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Tartaranhao, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.