Rua Sapitica, 108 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 72 mil
Preço mediano · Casa
R$ 800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 712/m²Unidade típica
R$ 28 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 578/m² – R$ 1.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 622/m²
Financiadas—
- 29/04/2022LT 5 QD HResidência · construído em 199640 m²R$ 24.892R$ 622/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 712/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2022 | R$ 622/m² · 1 | R$ 622/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 447/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 28.494R$ 712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapitica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 73 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 197 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 49 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.659/m² | R$ 66 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.138/m² | R$ 46 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 25 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 145 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 562/m² | R$ 21 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 462/m² | R$ 18 mil |