Rua Rionero, 41 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.552/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 16/12/2021LT 41B QD 4 JD EResidência · construído em 1992140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 15/03/2018LT 41B QD 4Residência · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (71%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.763/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro